2 Chemin de Collindre, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Collindre, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Collindre, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 3410BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Collindre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Collindre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Collindre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Collindre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Collindre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Collindre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Collindre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Collindre par rapport à la voie
Sur Chemin de Collindre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Chemin de Collindre se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Collindre par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Collindre se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -29.3 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 2 Chemin de Collindre à Magnieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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