58 Le Petit Chemin, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 425 € à 2 545 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 58 Le Petit Chemin, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 58 Le Petit Chemin, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1670 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 58 Le Petit Chemin

Une vente a été recensée au 58 Le Petit Chemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2021

146 000 €(1 460 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

58 Le Petit Chemin, 01300 Magnieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Le Petit Chemin(1 885€)

53 Rue de la Fruitière(1 890€)

35 Rue de la Fruitière(1 883€)

7 Impasse du Tilleul(1 886€)

93 Rue de la Fruitière(1 889€)

4 Impasse du Tilleul(1 883€)

28 Rue du Four(1 890€)

102 Rue du Four(1 891€)

Prix du 58 Le Petit Chemin dans son marché local

Prix du 58 Le Petit Chemin par rapport à la voie

Sur Le Petit Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 58 Le Petit Chemin se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Le Petit Chemin par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Le Petit Chemin se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -34.78 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Charcotte, 01300 Magnieu(1,888 €)

Impasse du Tilleul, 01300 Magnieu(1,891 €)

Impasse du Vignolan, 01300 Magnieu(1,884 €)

Rue de Luizette, 01300 Magnieu(1,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Le Petit Chemin

Les biens actuellement en vente autour du 58 Le Petit Chemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.