31 Lotissement le Pré Élise, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Lotissement le Pré Élise, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°62 et de n°52.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Lotissement le Pré Élise, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magnieu.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Lotissement le Pré Élise
Aucune vente n'a été recensée au 31 Lotissement le Pré Élise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Lotissement le Pré Élise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Lotissement le Pré Élise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Lotissement le Pré Élise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Lotissement le Pré Élise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Lotissement le Pré Élise dans son marché local
Prix du 31 Lotissement le Pré Élise par rapport à la voie
Sur Lotissement le Pré Élise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 31 Lotissement le Pré Élise se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Lotissement le Pré Élise par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Lotissement le Pré Élise se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Magnieu et 9.61 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
