80 Route du Muzin, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Route du Muzin, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°132 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°152.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 80 Route du Muzin, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 80 Route du Muzin
Aucune vente n'a été recensée au 80 Route du Muzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Route du Muzin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Route du Muzin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Route du Muzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Route du Muzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Route du Muzin dans son marché local
Prix du 80 Route du Muzin par rapport à la voie
Sur Route du Muzin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 80 Route du Muzin se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Route du Muzin par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Route du Muzin se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -23.07 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
