38 Rue de la Fontaine, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°189 et de 0.05 % à celui du n°191.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 38 Rue de la Fontaine, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1802 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 38 Rue de la Fontaine se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Fontaine par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Fontaine se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Magnieu et -11.11 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
