18 Rue de la Fruitière, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Fruitière, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°35 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de la Fruitière, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Fruitière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fruitière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 18 Rue de la Fruitière se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fruitière par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Fruitière se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -21.74 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
