38 Rue de la Fruitière, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Fruitière, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue de la Fruitière, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0792 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 38 Rue de la Fruitière
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Fruitière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Fruitière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Fruitière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 38 Rue de la Fruitière se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Fruitière par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Fruitière se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Magnieu et -12.55 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
