200 Rue de l’Homont, 01340 Malafretaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue de l’Homont, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°100 a et de n°100 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Rue de l’Homont, 01340 Malafretaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Malafretaz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 2042 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Tonique à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Rue de l’Homont
Aucune vente n'a été recensée au 200 Rue de l’Homont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Rue de l’Homont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Rue de l’Homont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue de l’Homont dans son marché local
Prix du 200 Rue de l’Homont par rapport à la voie
Sur Rue de l’Homont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 200 Rue de l’Homont se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue de l’Homont par rapport à Malafretaz et à Ain
À Malafretaz, le prix moyen des appartements atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Rue de l’Homont se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Malafretaz et 1.09 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Rue de l’Homont à Malafretaz
Le loyer moyen estimé au 200 Rue de l’Homont est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Malafretaz, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malafretaz a augmenté de 101.47 % sur 1 an et augmenté de 140.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
