1009 Grand'Route, 01570 Manziat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1009 Grand'Route, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°1031 et du 15.56 % à celui du n°970.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1009 Grand'Route, 01570 Manziat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Manziat.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 265 mètres
Ventes au 1009 Grand'Route
Les 2 ventes au 1009 Grand'Route donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1009 Grand'Route
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1009 Grand'Route, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1009 Grand'Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1009 Grand'Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1009 Grand'Route dans son marché local
Prix du 1009 Grand'Route par rapport à la voie
Sur Grand'Route, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 1009 Grand'Route se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1009 Grand'Route par rapport à Manziat et à Ain
À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 1009 Grand'Route se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Manziat et -7 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
