1238 Grand'Route, 01570 Manziat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1238 Grand'Route, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1244 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°1230.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1238 Grand'Route, 01570 Manziat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Manziat à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 12 parkings - 390 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 1238 Grand'Route
Aucune vente n'a été recensée au 1238 Grand'Route au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1238 Grand'Route
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1238 Grand'Route, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1238 Grand'Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1238 Grand'Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1238 Grand'Route dans son marché local
Prix du 1238 Grand'Route par rapport à la voie
Sur Grand'Route, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 1238 Grand'Route se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1238 Grand'Route par rapport à Manziat et à Ain
À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 1238 Grand'Route se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Manziat et -34.1 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
