11 Impasse des Charmes, 01570 Manziat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Impasse des Charmes, 01570 Manziat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Manziat.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1445 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 11 Impasse des Charmes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Charmes par rapport à Manziat et à Ain
À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Charmes se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Manziat et -8.9 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
