49 Impasse des Penards, 01570 Manziat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Penards, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², identique à celui du n°50 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 49 Impasse des Penards, 01570 Manziat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Manziat.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0452 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borjons à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Penards
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Penards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Penards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse des Penards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Penards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Penards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Penards dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Penards par rapport à la voie
Sur Impasse des Penards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 49 Impasse des Penards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Penards par rapport à Manziat et à Ain
À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Penards se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Manziat et -18.25 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
