33 Route des Greffets, 01570 Manziat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Greffets, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°51 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route des Greffets, 01570 Manziat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Manziat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borjons à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Greffets
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Greffets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route des Greffets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route des Greffets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Greffets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Greffets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Greffets dans son marché local
Prix du 33 Route des Greffets par rapport à la voie
Sur Route des Greffets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 33 Route des Greffets se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Greffets par rapport à Manziat et à Ain
À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Greffets se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Manziat et -32.14 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat a baissé de 15.67 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 33 Route des Greffets à Manziat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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