349 Rue des Garines, 01570 Manziat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 644 € à 1 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 349 Rue des Garines, 01570 Manziat, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°319 et de 3.56 % à celui du n°409.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 349 Rue des Garines, 01570 Manziat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Manziat.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bourg à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 349 Rue des Garines

Aucune vente n'a été recensée au 349 Rue des Garines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 349 Rue des Garines dans son marché local

Prix du 349 Rue des Garines par rapport à la voie

Sur Rue des Garines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 349 Rue des Garines se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 349 Rue des Garines par rapport à Manziat et à Ain

À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Rue des Garines se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Manziat et -36.98 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Dommartin, 01570 Manziat(2,105 €)

Rue Baisse de Feillens, 01570 Manziat(2,114 €)

Route des Bornes, 01570 Manziat(2,695 €)

Rue des Jacômes, 01570 Manziat(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 349 Rue des Garines

Les biens actuellement en vente autour du 349 Rue des Garines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.