409 Rue des Garines, 01570 Manziat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 409 Rue des Garines, 01570 Manziat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Manziat.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 527 mètres
Ventes au 409 Rue des Garines
Les 0 ventes au 409 Rue des Garines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Rue des Garines dans son marché local
Prix du 409 Rue des Garines par rapport à la voie
Sur Rue des Garines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 409 Rue des Garines se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Rue des Garines par rapport à Manziat et à Ain
À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Rue des Garines se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Manziat et -34.89 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
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