698 Avenue de Bourgogne, 01851 Marboz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 698 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°680 et de n°666.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 698 Avenue de Bourgogne, 01851 Marboz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Marboz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2684 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 456 mètres
- - Ecole primaire à 423 mètres
Ventes au 698 Avenue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 698 Avenue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 698 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 698 Avenue de Bourgogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 698 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 698 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 698 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 698 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 698 Avenue de Bourgogne se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 698 Avenue de Bourgogne par rapport à Marboz et à Ain
À Marboz, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 698 Avenue de Bourgogne se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Marboz et 8.79 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 698 Avenue de Bourgogne à Marboz
Le loyer moyen estimé au 698 Avenue de Bourgogne est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Marboz, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marboz a augmenté de 53.81 % sur 1 an et augmenté de 191.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au premier semestre 2025.
