58 Chemin du Pré Luc, 01340 Marsonnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin du Pré Luc, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°88 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Chemin du Pré Luc, 01340 Marsonnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marsonnas.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Chemin du Pré Luc
Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin du Pré Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin du Pré Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Chemin du Pré Luc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin du Pré Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin du Pré Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin du Pré Luc dans son marché local
Prix du 58 Chemin du Pré Luc par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 58 Chemin du Pré Luc se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin du Pré Luc par rapport à Marsonnas et à Ain
À Marsonnas, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Chemin du Pré Luc se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Marsonnas et -32.49 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsonnas a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 370 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 58 Chemin du Pré Luc à Marsonnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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