37 Route de la Garde, 01340 Marsonnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de la Garde, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², identique à celui du n°56 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Route de la Garde, 01340 Marsonnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsonnas.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de la Garde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de la Garde dans son marché local
Prix du 37 Route de la Garde par rapport à la voie
Sur Route de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 37 Route de la Garde se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de la Garde par rapport à Marsonnas et à Ain
À Marsonnas, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de la Garde se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Marsonnas et -34.53 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsonnas a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 370 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 37 Route de la Garde à Marsonnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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