Avenue de la Gare, 01100 Martignat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 01100 Martignat, affiche un prix moyen de 1 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Martignat et à Ain
À Martignat, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Martignat et 49.25 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Martignat
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Martignat, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martignat a baissé de 27.07 % sur 1 an et augmenté de 65.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 129 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
