9 Route de Talour, 01100 Martignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Talour, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°19 et de n°29.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Talour, 01100 Martignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Martignat à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 324 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martignat à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 361 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Talour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Talour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Talour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Talour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Talour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Talour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Talour dans son marché local
Prix du 9 Route de Talour par rapport à la voie
Sur Route de Talour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 9 Route de Talour se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Talour par rapport à Martignat et à Ain
À Martignat, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Talour se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Martignat et -22.77 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignat a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Route de Talour
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 9 Route de Talour à Martignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
