25 Rue du Centre, 01100 Martignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Centre, 01100 Martignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Martignat.
2 niveaux - 5 logements - 450 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1849 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martignat à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 150 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Centre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 25 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 25 Rue du Centre se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Centre par rapport à Martignat et à Ain
À Martignat, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Centre se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Martignat et -32.04 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignat a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 25 Rue du Centre à Martignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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