2023 Avenue du Docteur Berthier, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2023 Avenue du Docteur Berthier, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², identique à celui du n°51 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2023 Avenue du Docteur Berthier, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier L'Horloge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 1596 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2419 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carronnières à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 629 mètres
- - Collège Vaugelas à 629 mètres
- - Ecole maternelle Le Ménel à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ménel à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2023 Avenue du Docteur Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 2023 Avenue du Docteur Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2023 Avenue du Docteur Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2023 Avenue du Docteur Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2023 Avenue du Docteur Berthier dans son marché local
Prix du 2023 Avenue du Docteur Berthier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2023 Avenue du Docteur Berthier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2023 Avenue du Docteur Berthier par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2023 Avenue du Docteur Berthier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2023 Avenue du Docteur Berthier à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 2023 Avenue du Docteur Berthier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.34 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
