45 Rue de Genève, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Genève, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 493 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Lieutenant Giraud à 204 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 663 mètres
- - Collège Vaugelas à 663 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 47 mètres
Ventes au 45 Rue de Genève
Les 2 ventes au 45 Rue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 45 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 45 Rue de Genève se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Genève par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Genève se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 32.49 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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