18 Rue de l'Ancienne Cure, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ancienne Cure, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Ancienne Cure, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier L'Horloge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3368 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Lieutenant Giraud à 143 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 378 mètres
- - Collège Vaugelas à 378 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine-St Jean Bosco à 287 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Ancienne Cure
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Ancienne Cure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Ancienne Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Ancienne Cure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ancienne Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ancienne Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ancienne Cure dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ancienne Cure par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 18 Rue de l'Ancienne Cure se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ancienne Cure par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Ancienne Cure se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 32.15 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Ancienne Cure à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Ancienne Cure est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
