25 Rue de l'Eglise, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 11.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Eglise, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier L'Horloge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Lieutenant Giraud à 132 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 408 mètres
- - Collège Vaugelas à 408 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Eglise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 25 Rue de l'Eglise se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Eglise par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Eglise se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 14.52 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Eglise à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Eglise est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
