1 bis Rue des Collonges, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Collonges, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.14 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Collonges, 01800 Meximieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 472 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1047 mètres
- - Collège Vaugelas à 1047 mètres
- - Ecole maternelle à 655 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Collonges
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Collonges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Collonges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Collonges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Collonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Collonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Collonges dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Collonges par rapport à la voie
Sur Rue des Collonges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 1 bis Rue des Collonges se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Collonges par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Collonges se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 43.39 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Collonges à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Collonges est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.18 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
