4 Rue des Jattières, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jattières, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Jattières, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1726 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavagnieux à 449 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 598 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 554 mètres
Ventes au 4 Rue des Jattières
Les 2 ventes au 4 Rue des Jattières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jattières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jattières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jattières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jattières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jattières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jattières par rapport à la voie
Sur Rue des Jattières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 4 Rue des Jattières se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jattières par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Jattières se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 4.58 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Jattières à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Jattières est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
