1 Rue des Maisons Neuves, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Maisons Neuves, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Maisons Neuves, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 21 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 873 mètres
- - Collège Vaugelas à 873 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 247 mètres
Ventes au 1 Rue des Maisons Neuves
Les 2 ventes au 1 Rue des Maisons Neuves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Maisons Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Maisons Neuves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Maisons Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Maisons Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Maisons Neuves dans son marché local
Prix du 1 Rue des Maisons Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Neuves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 1 Rue des Maisons Neuves se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Maisons Neuves par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Maisons Neuves se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 3.06 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Maisons Neuves à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Maisons Neuves est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
