20 bis Rue du Ban Thévenin, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Ban Thévenin, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue du Ban Thévenin, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2210 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Lieutenant Giraud à 252 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 600 mètres
- - Collège Vaugelas à 600 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Ban Thévenin
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Ban Thévenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Ban Thévenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Ban Thévenin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Ban Thévenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Ban Thévenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Ban Thévenin dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Ban Thévenin par rapport à la voie
Sur Rue du Ban Thévenin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 20 bis Rue du Ban Thévenin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Ban Thévenin par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue du Ban Thévenin se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 3.14 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue du Ban Thévenin à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue du Ban Thévenin est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
