101 Rue du Champ de Foire, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°115 et de n°125.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue du Champ de Foire, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 58 parkings - 537 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0230 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 210 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 748 mètres
- - Collège Vaugelas à 748 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 46 mètres
Ventes au 101 Rue du Champ de Foire
Les 9 ventes au 101 Rue du Champ de Foire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue du Champ de Foire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 101 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 101 Rue du Champ de Foire se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue du Champ de Foire par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue du Champ de Foire se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 41.13 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue du Champ de Foire à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 101 Rue du Champ de Foire est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
