12 bis Rue du Lavoir, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Lavoir, 01800 Meximieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavagnieux à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1282 mètres
- - Collège Vaugelas à 1282 mètres
- - Ecole maternelle à 459 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Lavoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 12 bis Rue du Lavoir se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Lavoir par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Lavoir se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 7.49 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Lavoir à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Lavoir est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
