2 Rue du Nivernais, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue du Nivernais, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carronnières à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1132 mètres
- - Collège Vaugelas à 1132 mètres
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 311 mètres
Ventes au 2 Rue du Nivernais
Une vente a été recensée au 2 Rue du Nivernais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Nivernais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Rue du Nivernais se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nivernais par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nivernais se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 2.5 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
