12 Rue Laplantaz, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laplantaz, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°22 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Laplantaz, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 136 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 972 mètres
- - Collège Vaugelas à 972 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Laplantaz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Laplantaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Laplantaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Laplantaz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laplantaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laplantaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laplantaz dans son marché local
Prix du 12 Rue Laplantaz par rapport à la voie
Sur Rue Laplantaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 12 Rue Laplantaz se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laplantaz par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Laplantaz se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 0.53 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Laplantaz à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Laplantaz est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
