12 bis Rue Laplantaz, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Laplantaz, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Laplantaz, 01800 Meximieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 287 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1096 mètres
- - Collège Vaugelas à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Laplantaz
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Laplantaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Laplantaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Laplantaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Laplantaz dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Laplantaz par rapport à la voie
Sur Rue Laplantaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 12 bis Rue Laplantaz se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Laplantaz par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Laplantaz se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 36.31 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Laplantaz à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Laplantaz est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.18 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
