16 b Ruelle de Ban Thevenin, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Ruelle de Ban Thevenin, affiche un prix moyen de 2 866 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Ruelle de Ban Thevenin, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 194 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 681 mètres
- - Collège Vaugelas à 681 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Ruelle de Ban Thevenin
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Ruelle de Ban Thevenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Ruelle de Ban Thevenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Ruelle de Ban Thevenin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Ruelle de Ban Thevenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Ruelle de Ban Thevenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Ruelle de Ban Thevenin dans son marché local
Prix du 16 b Ruelle de Ban Thevenin par rapport à la voie
Sur Ruelle de Ban Thevenin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 16 b Ruelle de Ban Thevenin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Ruelle de Ban Thevenin par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Ruelle de Ban Thevenin se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 8.44 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Ruelle de Ban Thevenin à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 16 b Ruelle de Ban Thevenin est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
