1631 Route de l'Effondras, 01660 Mézériat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1631 Route de l'Effondras, affiche un prix moyen de 1 829 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1631 Route de l'Effondras, 01660 Mézériat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mézériat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1631 Route de l'Effondras
Les 3 ventes au 1631 Route de l'Effondras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1631 Route de l'Effondras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1631 Route de l'Effondras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1631 Route de l'Effondras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1631 Route de l'Effondras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1631 Route de l'Effondras dans son marché local
Prix du 1631 Route de l'Effondras par rapport à la voie
Sur Route de l'Effondras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 1631 Route de l'Effondras se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1631 Route de l'Effondras par rapport à Mézériat et à Ain
À Mézériat, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1631 Route de l'Effondras se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mézériat et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1631 Route de l'Effondras à Mézériat
Le loyer moyen estimé au 1631 Route de l'Effondras est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mézériat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mézériat a augmenté de 52.69 % sur 1 an et augmenté de 115.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au premier semestre 2021 à 1 869 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
