203 Route de Polliat, 01660 Mézériat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Route de Polliat, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°345 et de n°342.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Route de Polliat, 01660 Mézériat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Mézériat à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bayards à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Route de Polliat
Aucune vente n'a été recensée au 203 Route de Polliat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Route de Polliat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 203 Route de Polliat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Route de Polliat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Route de Polliat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Route de Polliat dans son marché local
Prix du 203 Route de Polliat par rapport à la voie
Sur Route de Polliat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 203 Route de Polliat se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Route de Polliat par rapport à Mézériat et à Ain
À Mézériat, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Route de Polliat se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Mézériat et 4.47 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Route de Polliat à Mézériat
Le loyer moyen estimé au 203 Route de Polliat est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mézériat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézériat a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2021 à 2 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
