21 Rue Royale, 01170 Mijoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Royale, 01170 Mijoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mijoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Royale, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Royale dans son marché local
Prix du 21 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 21 Rue Royale se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Royale par rapport à Mijoux et à Ain
À Mijoux, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Royale se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Mijoux et 27.75 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Royale à Mijoux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Royale est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Mijoux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mijoux a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2021 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 21 Rue Royale à Mijoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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