164 Route de Bourg, 01390 Mionnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Route de Bourg, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°170 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Route de Bourg, 01390 Mionnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Mionnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 129 mètres
- - Mionnay à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Route de Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 164 Route de Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Route de Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Route de Bourg, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Route de Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Route de Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Route de Bourg dans son marché local
Prix du 164 Route de Bourg par rapport à la voie
Sur Route de Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 164 Route de Bourg se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Route de Bourg par rapport à Mionnay et à Ain
À Mionnay, le prix moyen des appartements atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Route de Bourg se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Mionnay et 59.51 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Route de Bourg à Mionnay
Le loyer moyen estimé au 164 Route de Bourg est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Mionnay, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mionnay a augmenté de 31.39 % sur 1 an et augmenté de 29.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
