Rue les Grandes Verchères, 01390 Mionnay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 580 € à 5 069 €

Maison

Prix moyen au m²

4 039 €

de 2 804 € à 5 451 €

Rue les Grandes Verchères, 01390 Mionnay, affiche un prix moyen de 4 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue les Grandes Verchères, 01390 Mionnay

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.23 €

12.94 € – 17.51 €

Rentabilité indicative

4.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue les Grandes Verchères dans son marché local

Prix Rue les Grandes Verchères par rapport à Mionnay et à Ain

À Mionnay, le prix moyen des appartements atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue les Grandes Verchères se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Mionnay et 62.58 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue les Grandes Verchères à Mionnay

Le loyer moyen estimé Rue les Grandes Verchères est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Mionnay, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mionnay a augmenté de 31.73 % sur 1 an et augmenté de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bonatier, 01390 Mionnay(4,234 €)

Chemin du Beau Logis, 01390 Mionnay(4,178 €)

Route de Bourg, 01390 Mionnay(4,156 €)

Cadre de vie et proximité Rue les Grandes Verchères

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 254 mètres
- Mionnay à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 286 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Bonatier

Chemin du Beau Logis

Route de Bourg

Le parc immobilier Rue les Grandes Verchères

Rue les Grandes Verchères est située dans le quartier Mionnay. Elle compte 2309 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².