4 Allée Pécoud, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Pécoud, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Pécoud, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 7 logements - 481 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 113 mètres
- - Miribel à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 584 mètres
- - Collège Anne Frank à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 802 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Pécoud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Pécoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Pécoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Pécoud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pécoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pécoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Pécoud dans son marché local
Prix du 4 Allée Pécoud par rapport à la voie
Sur Allée Pécoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 4 Allée Pécoud se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Pécoud par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Pécoud se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Miribel et 23.61 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 032 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 150 € au 4 Allée Pécoud à Miribel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 202 € si le professionnel les prend en charge.
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