408 Avenue des Pres Celestins, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 408 Avenue des Pres Celestins, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², identique à celui du n°392.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 408 Avenue des Pres Celestins, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 380 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 213 mètres
- - Miribel à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 91 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 408 Avenue des Pres Celestins
Aucune vente n'a été recensée au 408 Avenue des Pres Celestins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 408 Avenue des Pres Celestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 408 Avenue des Pres Celestins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 408 Avenue des Pres Celestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 408 Avenue des Pres Celestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Avenue des Pres Celestins dans son marché local
Prix du 408 Avenue des Pres Celestins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pres Celestins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 408 Avenue des Pres Celestins se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Avenue des Pres Celestins par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 408 Avenue des Pres Celestins se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 26.3 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 408 Avenue des Pres Celestins à Miribel
Le loyer moyen estimé au 408 Avenue des Pres Celestins est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
