2 Imp Pierre Blanche, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Imp Pierre Blanche, affiche un prix moyen de 3 268 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Imp Pierre Blanche, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique à 65 mètres
- - Miribel à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 917 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 466 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 762 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Imp Pierre Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Imp Pierre Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Imp Pierre Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Imp Pierre Blanche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Imp Pierre Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Imp Pierre Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Imp Pierre Blanche dans son marché local
Prix du 2 Imp Pierre Blanche par rapport à la voie
Sur Imp Pierre Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 2 Imp Pierre Blanche se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Imp Pierre Blanche par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Imp Pierre Blanche se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 20.1 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Imp Pierre Blanche à Miribel
Le loyer moyen estimé au 2 Imp Pierre Blanche est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au 2 Imp Pierre Blanche à Miribel, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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