1128 Montée Neuve, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1128 Montée Neuve, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°1116 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1152.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1128 Montée Neuve, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Buttieres à 90 mètres
- - Miribel à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 511 mètres
Ventes au 1128 Montée Neuve
Une vente a été recensée au 1128 Montée Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1128 Montée Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1128 Montée Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1128 Montée Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1128 Montée Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1128 Montée Neuve dans son marché local
Prix du 1128 Montée Neuve par rapport à la voie
Sur Montée Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 1128 Montée Neuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1128 Montée Neuve par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1128 Montée Neuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de Miribel et % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1128 Montée Neuve à Miribel
Le loyer moyen estimé au 1128 Montée Neuve est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 032 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
