1142 Route de Strasbourg, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1142 Route de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°1159 et de n°984.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1142 Route de Strasbourg, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 90 parkings - 1819 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Echets à 46 mètres
- - Les Échets à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 893 mètres
Ventes au 1142 Route de Strasbourg
Les 15 ventes au 1142 Route de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1142 Route de Strasbourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1142 Route de Strasbourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1142 Route de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1142 Route de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1142 Route de Strasbourg dans son marché local
Prix du 1142 Route de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Route de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 1142 Route de Strasbourg se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1142 Route de Strasbourg par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1142 Route de Strasbourg se situe 33.46 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 64.23 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1142 Route de Strasbourg à Miribel
Le loyer moyen estimé au 1142 Route de Strasbourg est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
