65 Route de Tramoyes, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Route de Tramoyes, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 21.98 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Route de Tramoyes, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echets Le Bourg à 78 mètres
- - Les Échets à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 590 mètres
Ventes au 65 Route de Tramoyes
Les 2 ventes au 65 Route de Tramoyes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Route de Tramoyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Route de Tramoyes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Route de Tramoyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Route de Tramoyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Route de Tramoyes dans son marché local
Prix du 65 Route de Tramoyes par rapport à la voie
Sur Route de Tramoyes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 65 Route de Tramoyes se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Route de Tramoyes par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Route de Tramoyes se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Miribel et 7.43 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Route de Tramoyes à Miribel
Le loyer moyen estimé au 65 Route de Tramoyes est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
