188 Route des Echets, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Route des Echets, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°154 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Route des Echets, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Rillier Centre à 176 mètres
- - Miribel à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 684 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 697 mètres
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Route des Echets
Aucune vente n'a été recensée au 188 Route des Echets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Route des Echets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Route des Echets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Route des Echets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Route des Echets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Route des Echets dans son marché local
Prix du 188 Route des Echets par rapport à la voie
Sur Route des Echets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 188 Route des Echets se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Route des Echets par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Route des Echets se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Miribel et 48.03 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Route des Echets à Miribel
Le loyer moyen estimé au 188 Route des Echets est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 032 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
