115 Rue de la Chanal, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue de la Chanal, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°113 mais inférieur de 19.41 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue de la Chanal, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 516 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chanal à 135 mètres
- - Miribel à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 384 mètres
Ventes au 115 Rue de la Chanal
Une vente a été recensée au 115 Rue de la Chanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue de la Chanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue de la Chanal, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue de la Chanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue de la Chanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue de la Chanal dans son marché local
Prix du 115 Rue de la Chanal par rapport à la voie
Sur Rue de la Chanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 115 Rue de la Chanal se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue de la Chanal par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue de la Chanal se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Miribel et 18.94 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue de la Chanal à Miribel
Le loyer moyen estimé au 115 Rue de la Chanal est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
