107 Rue de Pellera, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue de Pellera, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°106 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°105.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue de Pellera, 01700 Miribel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bottet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 818 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 831 mètres
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue de Pellera
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue de Pellera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue de Pellera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue de Pellera, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue de Pellera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue de Pellera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue de Pellera dans son marché local
Prix du 107 Rue de Pellera par rapport à la voie
Sur Rue de Pellera, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 107 Rue de Pellera se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue de Pellera par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue de Pellera se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 63.37 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue de Pellera à Miribel
Le loyer moyen estimé au 107 Rue de Pellera est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 032 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
