65 Rue des Dards, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Dards, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°63 a.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Rue des Dards, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 81 mètres
- - Miribel à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue des Dards
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Dards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Dards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Dards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Dards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Dards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Dards dans son marché local
Prix du 65 Rue des Dards par rapport à la voie
Sur Rue des Dards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 65 Rue des Dards se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Dards par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue des Dards se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 57.61 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 032 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 600 € au 65 Rue des Dards à Miribel, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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